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1: 膝靭帯固め(大阪府) 2013/08/29(木) 07:23:26.70 ID:1AThrmd80 BE:2888381568-PLT(12001) ポイント特典
三菱東京UFJ銀行は9月1日から、住宅ローン金利を引き下げる方針を固めた。10年固定の最優遇金利の場合、これまでの年1・70%から、0・20%幅低い年1・50%にする。日本銀行の4月の金融緩和後に長期金利が上昇し、住宅ローン金利も上がったが、最近は長期金利がやや下がり、住宅ローンも下がっている。

三井住友信託銀行は、年1・35%から0・10%幅引き下げて、年1・25%にする。他の大手行も引き下げる可能性がある。

各銀行は、長期金利の低下に加えて、来年4月に予定されている消費増税を前に住宅の駆け込み需要が増えているため、ローン金利の引き下げで顧客獲得を競っている。

http://www.asahi.com/business/update/0828/TKY201308280541.html?ref=com_top6



2: エメラルドフロウジョン(千葉県) 2013/08/29(木) 07:25:00.51 ID:Ks/+uVR20
「消費税増税前にかけこまなきゃ」

政府:住宅の売れ行きが好調なので消費税ガンガンあげます

「生活がくるしいよう」

3: 中年'sリフト(宮城県) 2013/08/29(木) 07:41:17.98 ID:qnnCfLbG0
家買う余裕ねえよ、家のローンで。

4: キングコングラリアット(WiMAX) 2013/08/29(木) 07:43:23.14 ID:1EVKTqtT0
5年ぐらいで飽きるんでいらん

5: セントーン(禿) 2013/08/29(木) 07:43:40.43 ID:JbmhemOpi
固定で1%って凄いな
ほとんどタダじゃん

7: クロスヒールホールド(静岡県) 2013/08/29(木) 07:44:57.95 ID:J2Ve5Po80
強制的な返済に関する項目は薄くて小さい文字で書いてあるぞ

8: ハーフネルソンスープレックス(dion軍) 2013/08/29(木) 07:51:14.12 ID:sJtbs/Hb0
10年20年後は家余りまくってそうだな

9: イス攻撃(SB-iPhone) 2013/08/29(木) 07:52:42.24 ID:FzdCLhZ1P
海外で20年後に買いますから

11: グロリア(内モンゴル自治区) 2013/08/29(木) 07:59:16.90 ID:/Pp6LF4EO
ローン組んで買ったんじゃないから関係ない

12: イス攻撃(東京都) 2013/08/29(木) 08:01:54.19 ID:sxr2WtQYP
去年車買ったから㍉

14: 超竜ボム(埼玉県) 2013/08/29(木) 08:02:37.63 ID:H1+lWMIb0
5年後に小説で一発当てて買うは

15: アルゼンチンバックブリーカー(新疆ウイグル自治区) 2013/08/29(木) 08:03:16.63 ID:hsL7D5BK0
固定金利が終わる11年後からは金利いくつなんだろうなぁ

39: トラースキック(中部地方) 2013/08/29(木) 11:56:36.69 ID:WiBQp6A+P
>>15
10年でほとんど全額返済すりゃいいんだよ。
年収1000万でも、なぜか返せなくなる
ようなプランはたてるべきじゃない

50: トラースキック(庭) 2013/08/29(木) 14:30:49.38 ID:Kszail8eP
>>15
そんなのその時の金利で決まるからそんなのわからん
出来る事といえば更新の時に3年にするか5年にするか10年にするか決めるくらい

17: レインメーカー(SB-iPhone) 2013/08/29(木) 08:05:14.76 ID:HteoIEJ+i
来年以降少子化と特需終了で住宅市場が悲惨なことになりそう。

18: フランケンシュタイナー(dion軍) 2013/08/29(木) 08:07:10.47 ID:0d0ZaYPT0
いらんわー(´・ω・`)

これから人口少なくなるのに買っても価値下がるばっかりやろ(´・ω・`)

トラブルがあってもなかなか引っ越せへんリスクもあるしな(´・ω・`)

19: タイガードライバー(東京都) 2013/08/29(木) 08:10:47.74 ID:zCkfV+NP0
某リゾートマンションが100万円台とか

20: チェーン攻撃(東日本) 2013/08/29(木) 08:18:08.05 ID:d7rDyDpI0
これから高齢化で空き家が爆発的に増える時代に突入するのに、なんで無理してまで買うんだろうねぇ

>>19
リゾートマンションなら30万くらいから買えるけど、管理費と解体時の負担は現実的なお値段
買うより借りるのが正解

132: ハイキック(WiMAX) 2013/08/29(木) 17:13:38.28 ID:b7EMU8kE0
>>19
最近はリゾートマンションのが快適だからって、地元の人達が住み始めてるらしい

21: ドラゴンスープレックス(庭) 2013/08/29(木) 08:18:24.50 ID:0W3t6KE80
震災があるかもしれないと考えるとなぁ

22: ドラゴンスープレックス(埼玉県) 2013/08/29(木) 08:18:43.45 ID:JTfbEcEB0
家を資産として考えてるやつまだいるのかな

23: 目潰し(チベット自治区) 2013/08/29(木) 08:19:11.65 ID:CV9zHxcq0
4、5年もすれば底辺情弱夫婦が払いきれなくなった物件がごっそり出るはずなので
それを1/4くらいの値段で買いたたく予定だから全然余裕

27: ネックハンギングツリー(長屋) 2013/08/29(木) 08:56:53.20 ID:zTT83BvW0
>>23
下がる物件買う奴わけわからん
中古はあまり下がってない物件買うのがよくね?
不相応な物件を手に入れちゃって耐えきれなくなったような
高級マンションがいいだろ

67: 膝靭帯固め(東京都) 2013/08/29(木) 14:54:21.12 ID:zdPIJW3D0
>>23
それ自分も少し考えてる
あと相続税が払えなかったりで
息子達が継がずに売りに出す家がいい場所に土地付きで大量に出そうだし

24: ムーンサルトプレス(中国地方) 2013/08/29(木) 08:30:32.26 ID:YxLeiGS90
震災の直前に家買っておいて良かったわあ
もともと固定金利にしておいたし
まあ月に20万の支払いはきついけど

25: ビッグブーツ(WiMAX) 2013/08/29(木) 08:53:17.07 ID:EOyhyLyn0
築3年の家があるからいいわ。死ぬまで住める

26: 逆落とし(山口県) 2013/08/29(木) 08:54:42.25 ID:zNjtLyRf0
どうせ消費税増税後も住宅に関しては大幅な税優遇措置が出てくるから
シリア戦争で資材が高騰してる時に慌てて駆け込むのはアホ

28: キン肉バスター(東京都) 2013/08/29(木) 09:07:04.76 ID:S65U8rgu0
>>1
地震でいっぱつアボンの家を35年ローンとか
怖くて買えねえ

30: ボマイェ(dion軍) 2013/08/29(木) 09:18:15.09 ID:pieJ6y7K0
定年直前に小さい平屋建てるか、中古買う
どうせその頃には土地も家も余りまくってるだろうし

31: 男色ドライバー(三重県) 2013/08/29(木) 09:22:14.50 ID:eamZJ0O50
定年直前に買って何年住むのよ?

32: 目潰し(チベット自治区) 2013/08/29(木) 09:48:19.46 ID:CV9zHxcq0
>>31
余命とか気にしなくても、最近流行のリバースモゲージとか利用すれば
相続先の無い資産を残して死ぬような大損こくことはないと思うよ
多分、多少の借金すら残して人生勝ち逃げでフィニッシュできるはずW

33: 閃光妖術(SB-iPhone) 2013/08/29(木) 10:17:11.77 ID:8zfkjwFBi
家って家族の為に買うんだぞ。自分がもし死んだ時とかローンは残らず嫁や子どもは固定資産税だけ払えば一生住める。親父としての務めだろ

36: 目潰し(チベット自治区) 2013/08/29(木) 11:31:06.58 ID:IVXhgNYE0
>>33
相続税

37: イス攻撃(宮崎県) 2013/08/29(木) 11:43:50.29 ID:u1WklEsuP
>>36
このご時世に億に届くほどの物件を買うやつがいるのか?
つうか売ってるのか?

38: 閃光妖術(SB-iPhone) 2013/08/29(木) 11:56:05.00 ID:8zfkjwFBi
>>36
生命保険と子供達が成人するまで毎月30万入る保険、もちろん学資保険も俺が死んだら掛け金なし満額出る。贅沢しなきゃ暮らせるだろう?

47: フルネルソンスープレックス(西日本) 2013/08/29(木) 14:18:36.32 ID:D83O06Il0
>>36
相続税について何もしらんだろおまえw

34: エルボーバット(SB-iPhone) 2013/08/29(木) 11:07:45.45 ID:NI0yHMP6i
サブプライムの再来

35: ハーフネルソンスープレックス(神奈川県) 2013/08/29(木) 11:27:17.75 ID:+XbVJm6t0
貧乏人には、そんな金利では貸してくれないだぜ。

40: リキラリアット(SB-iPhone) 2013/08/29(木) 14:01:53.75 ID:oPXMFet2i
一昨年1900万ローンくんで月に6万何百円 20年後に 6万7000ぐらいだ

10年前に家買った友達は1900万ローンくんで今は7800ぐらい払ってるそうだ

41: リキラリアット(SB-iPhone) 2013/08/29(木) 14:02:36.80 ID:oPXMFet2i
間違えた78000円な

42: フランケンシュタイナー(dion軍) 2013/08/29(木) 14:12:59.69 ID:0d0ZaYPT0
土地に縛られるのが嫌やしゲルに住みたいわ(´・ω・`)

43: グロリア(関東・甲信越) 2013/08/29(木) 14:14:44.76 ID:t5VVcm8hO
何年周期で同じこと聞かされんだよw

45: サソリ固め(関西・東海) 2013/08/29(木) 14:16:27.93 ID:FYx+k14TO
親元で10年くらいパラサイトやればキャッシュで買えるだろ

46: リバースパワースラム(神奈川県) 2013/08/29(木) 14:17:06.26 ID:a4IVO9fQ0
無職でも家かめますか><

51: キドクラッチ(関東・甲信越) 2013/08/29(木) 14:31:03.82 ID:WMqtqNkjO
慌てるとロクなことがない

マンションは管理会社も含めて考えましょう

53: グロリア(大分県) 2013/08/29(木) 14:33:00.19 ID:SHg6bbto0
必要な時が買い時だろ

金利で家買っちゃう奴は頭が弱い

54: 超竜ボム(大分県) 2013/08/29(木) 14:33:17.53 ID:RTb9aNsZ0
リカちゃんハウスじゃあるまいしホイホイ買えるかよ家なんか
折角ローン組んで建てたら隣にキチガイが引っ越してきました、とかなったら
目も当てられんし町内会とか掃除当番とかで近所付き合いすんのヤだ

55: シューティングスタープレス(やわらか銀行) 2013/08/29(木) 14:34:02.08 ID:bpMj5MbW0
今の日本で生きていくには荷物は軽いほうが良いです

57: ハイキック(徳島県) 2013/08/29(木) 14:36:19.75 ID:+AOp/StJ0
少子高齢化でどんどん価値は下がるし、大丈夫だよ

急いで買う理由が皆無。
今の状況で郊外のクソみたいな一戸建てなんて買ってもゴミまっしぐら

60: ナガタロックII(catv?) 2013/08/29(木) 14:41:17.82 ID:3PH0NCEA0
親子2代で買うなら人生楽勝なんだけどなぁ

61: ショルダーアームブリーカー(中国・四国) 2013/08/29(木) 14:42:48.05 ID:3gADwJvdO
薪ストーブなんかいらね。

66: 河津掛け(愛媛県) 2013/08/29(木) 14:50:30.10 ID:DHYvx5Km0
家買ったら住宅手当でなくなっちゃうんだよな
どうせ転勤あるし

家賃上限もあるけど、75%会社が出してくれるから
賃貸でOK

83: ミドルキック(東京都) 2013/08/29(木) 15:14:58.69 ID:0q2mPVgM0
>>66
最大の勝ち組
可能な限り会社に寄生して且つ浮いた分はしっかり貯蓄
んで定年後にトレーラーハウスでもログハウスでも老人マンションでも一括で買えばいい

68: フルネルソンスープレックス(西日本) 2013/08/29(木) 14:55:55.90 ID:D83O06Il0
海外転勤の可能性があるから増税前にはかえないけど
転勤から戻ってきた五年後くらいに大手メーカーの築10年以内の中古住宅を狙ってる
中古住宅だと消費税もかからないんだよな

69: リキラリアット(空) 2013/08/29(木) 14:59:21.87 ID:lj82aeVH0
30年後は少子化で今の半値以下だろうなw

74: ミドルキック(東京都) 2013/08/29(木) 15:06:19.85 ID:0q2mPVgM0
アベノミクスでデベの業績が好調・・・
これで今が買い時かどうかは分かるだろw

ちなみに6年前に6000万で買ったけど、
7000~7500万で流通してるっぽい
6年分の家賃タダでしかもお金まで貰えるとかwww

タイミングがよければこうなるから、
お前らも頑張れ!
気分的にもすんげー楽w

85: ボマイェ(dion軍) 2013/08/29(木) 15:15:31.13 ID:pieJ6y7K0
何年も何十年も借金に縛られて生きていくなんてイヤだお(^ω^)

93: ドラゴンスープレックス(dion軍) 2013/08/29(木) 15:25:09.95 ID:epWpSb170
>>85
なお若者、かりに借金しても嫁も家も車も墓も中古しか買えない絶望の時代へ

98: イス攻撃(宮崎県) 2013/08/29(木) 15:30:59.04 ID:u1WklEsuP
>>93
中古の墓ってあるのか?w

89: ローリングソバット(東京都) 2013/08/29(木) 15:21:16.46 ID:jdNlOMYV0
兄貴がマンション買って、親が田舎に帰ったから
実家で住んでるわ、今となっては借家とか考えられん

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