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think

1: 2017/09/10(日)11:31:49 ID:xBS
都下の某駅前に小さな商業ビルいっこ持っとるで。



2: 2017/09/10(日)11:32:31 ID:Jxz
素直に羨ましいわね

4: 2017/09/10(日)11:33:03 ID:qIE
いくら入ってくんの?

5: 2017/09/10(日)11:33:24 ID:xBS
月230万ぐらいやね。

12: 2017/09/10(日)11:34:24 ID:Nq7
>>5
ぐぬぬぬぬぬ

6: 2017/09/10(日)11:33:28 ID:jpr
ないし嫉妬するからさげ

8: 2017/09/10(日)11:33:57 ID:yff
元から持ってたんか?

9: 2017/09/10(日)11:34:00 ID:MXB
羨ましい、趣味は?

10: 2017/09/10(日)11:34:17 ID:qIE
仕事はしてないんか?

11: 2017/09/10(日)11:34:22 ID:xBS
15年ぐらい前に買ったで。
まだローン残っとるな。

13: 2017/09/10(日)11:34:42 ID:jsK
やたら。を付けるの嫌い

14: 2017/09/10(日)11:34:46 ID:cAc
学歴は?

15: 2017/09/10(日)11:34:52 ID:Bl6
ローン残ってるなら結局月の収支いくらなんや

16: 2017/09/10(日)11:34:53 ID:xBS
5年ぐらい前までは仕事してたで。
やめてたけど

17: 2017/09/10(日)11:35:10 ID:Jxz
共用部分とかの掃除くらいか仕事は

18: 2017/09/10(日)11:35:21 ID:xBS
F欄中退

20: 2017/09/10(日)11:35:35 ID:xBS
管理は管理会社に丸投げや

23: 2017/09/10(日)11:35:49 ID:Bl6
以下好きなのイカ

24: 2017/09/10(日)11:35:56 ID:Bl6
コウイカ

25: 2017/09/10(日)11:35:59 ID:xBS
モンゴウ

26: 2017/09/10(日)11:36:14 ID:8qO
>>25
お前も答えるんかいw

27: 2017/09/10(日)11:36:15 ID:Bl6
ホタルイカの煮付け

28: 2017/09/10(日)11:36:36 ID:3BO
うらやま
ワイパッパはマンション買って修繕費で大赤字やで

29: 2017/09/10(日)11:36:39 ID:Jxz
いかめし食いてえなぁ

30: 2017/09/10(日)11:36:40 ID:zTv
アクシデントでいつか終わりそう

34: 2017/09/10(日)11:37:16 ID:xBS
>>30
まだローン月75万ぐらい払い続けてるしな。

38: 2017/09/10(日)11:39:00 ID:I74
>>34
APローン当初いくら借りたんや

35: 2017/09/10(日)11:37:56 ID:jpr
イッチの人生失敗しろ

36: 2017/09/10(日)11:38:10 ID:Jxz
なんのテナント入ってるんや

37: 2017/09/10(日)11:38:50 ID:xBS
>>36
美容院とか、学習塾とか、なんたら事務所とか。
飲食は入ってない。

39: 2017/09/10(日)11:39:14 ID:xBS
2億弱や

57: 2017/09/10(日)11:42:40 ID:I74
>>39
レートいくらや?
ワイがローン担当やったら物件利回り良くても資産家か高給取りにしかかさんぞ

40: 2017/09/10(日)11:39:16 ID:qIE
月75万ローンで230万入ってくるってそんなうまい話あんの?
イッチはもともと資産家とかバリバリ稼いでる人だったん?

41: 2017/09/10(日)11:39:46 ID:xBS
>>40 親が駅前に土地持ってたんや

42: 2017/09/10(日)11:39:48 ID:Bl6
>>40
初期投資がすごいんだろ

47: 2017/09/10(日)11:40:37 ID:dXB
運用出来てるのが凄いよな
ワイが駅前に土地持ってても騙されて小銭しか入らん自信あるわ

48: 2017/09/10(日)11:41:15 ID:qIE
なぜ句読点はなんjで嫌われているのか

53: 2017/09/10(日)11:42:06 ID:r3N
>>48
用法用量を守った適切な使い方やったらええんや
やたら使っとるし謝罪レスにまでも謎の点入れるあたり頭おかC

49: 2017/09/10(日)11:41:16 ID:Bl6
とりあえずコピペはるで
みんなもこれコピペして貼りまくってくれや

50: 2017/09/10(日)11:41:18 ID:SDy
不動さんの不動産

55: 2017/09/10(日)11:42:11 ID:qIE
ワアの親もまあまあ広い土地持ってるけど立地があかんなぁ

56: 2017/09/10(日)11:42:18 ID:UIX
普段どんな日常すごしてるんや?

59: 2017/09/10(日)11:43:04 ID:xBS
>>56
ダラダラしとる
親がボケてきたので介護とかもしとる

60: 2017/09/10(日)11:44:02 ID:UIX
>>59
ええなあ
やっぱり好きな時に好きなところへ旅行行けたりするもんなん?

63: 2017/09/10(日)11:44:43 ID:xBS
>>60
案外いかないもんやで。

70: 2017/09/10(日)11:45:22 ID:UIX
>>63
なんでや?
時間もある金もある
大概の夢はかなうやろ。人生イージーや

65: 2017/09/10(日)11:44:49 ID:yff
>>59
えらいなあ

61: 2017/09/10(日)11:44:19 ID:ukw
うらやまC
どういう風に貯金して物件を購入するのがええのか教えてくれへんか

71: 2017/09/10(日)11:45:54 ID:xBS
>>61
大学時代のバイトでベンチャーにもぐりこんで正社員になって
株もろて打った。

74: 2017/09/10(日)11:46:58 ID:yff
>>71
すごe

76: 2017/09/10(日)11:47:22 ID:UIX
>>71
ええな。俺も不労収入者目指そう

64: 2017/09/10(日)11:44:45 ID:3m0
その不動産を手にするに至った経緯はなんや?

75: 2017/09/10(日)11:47:15 ID:xBS
>>64
土地浮いたんで、ウワモノだけ自分で建てた

79: 2017/09/10(日)11:48:32 ID:3m0
>>75
土地は元から持っとったんか?

85: 2017/09/10(日)11:50:13 ID:xBS
>>75
土地は親名義や。

87: 2017/09/10(日)11:51:27 ID:3m0
>>85
もともと地主さんなんか
そら納得したわ

89: 2017/09/10(日)11:52:08 ID:lyS
>>85
クソな土地沖縄で持ってんだが生かせんかの--?

66: 2017/09/10(日)11:44:53 ID:qIE
結婚してんの?

77: 2017/09/10(日)11:47:41 ID:xBS
>>66
けっこんしとるで

69: 2017/09/10(日)11:45:21 ID:yff
やっぱり時間欲しいよな ワイも親の介護満足にしたいし

72: 2017/09/10(日)11:46:33 ID:O36
でイッチ税金は?

81: 2017/09/10(日)11:49:08 ID:xBS
>>72
税金、結構高い。
節税しても230万ぐらい。固定資産別な。

83: 2017/09/10(日)11:49:53 ID:O36
>>81
正式な税金教えてくれや
ワイその手の詳しいし嘘か一発でわかるで

73: 2017/09/10(日)11:46:52 ID:NjK
中古で買ったん?

82: 2017/09/10(日)11:49:17 ID:qIE
これ妄想だったら随分悲しいな

84: 2017/09/10(日)11:49:55 ID:NjK
ちな何年ローン?金利%?変動?固定?

全部答えてくれ
ガチで知りたい

92: 2017/09/10(日)11:52:33 ID:xBS
>>84
ちゃんとおぼえとらんわ。
調べる絡まってくれ。

96: 2017/09/10(日)11:54:12 ID:NjK
>>92
頼むわ
それと借り入れ額も

86: 2017/09/10(日)11:50:31 ID:2CO
ワイのマッマですらマンション高い高いとなかなか買えんというのに…

90: 2017/09/10(日)11:52:18 ID:QTg
とりあえずバカ息子みたいなのにだけはならんで

91: 2017/09/10(日)11:52:28 ID:O36
イッチはよ

93: 2017/09/10(日)11:53:00 ID:qIE
これはガチか?

94: 2017/09/10(日)11:53:17 ID:lyS
うらやま鹿やな

95: 2017/09/10(日)11:53:58 ID:2CO
ワイ、田んぼしかもってない

まあお陰でコサクノウさせてお米食い放題やけど

97: 2017/09/10(日)11:54:32 ID:O36
>>95
ええな

98: 2017/09/10(日)11:57:18 ID:2CO
>>97
なお大赤字

99: 2017/09/10(日)12:00:10 ID:NjK
返済年数、変動かプロパーかどうかはすぐ答えられると思うんやが...

100: 2017/09/10(日)12:00:39 ID:O36
>>99
そういうことやで

102: 2017/09/10(日)12:02:49 ID:NjK
>>100
そうなのかなぁ

住宅ローンでも組んでる奴は返済年数、変動かプロパーかどうかは絶対頭に入ってると思うんや
みんな指折り数えて後何年って考えてるしさ

投資用やと違うのか?
そんなことないやろうが

少し疑ってるで

103: 2017/09/10(日)12:04:44 ID:Yln
>>102
いや妄想やろね

104: 2017/09/10(日)12:05:04 ID:qIE
この流れはガチだな

106: 2017/09/10(日)12:07:13 ID:NjK
本当にやってるなら詳しく聞きたいことあったから残念や

108: 2017/09/10(日)12:09:27 ID:UIX
このスレは嫉妬で汚れておる。

113: 2017/09/10(日)12:13:08 ID:NjK
こういうのって想定利回り、実利回りの話すると思うんや
それが投資用の全てでその価値やし
想定何%の利回り何%とかさ
15年で黒何年とか

投資用持ってないわいでもそれくらい知識あるで
何でそういう話にならんのよ

114: 2017/09/10(日)12:13:45 ID:UIX
>>113
確かに

126: 2017/09/10(日)12:19:44 ID:NjK
>>113含めてわいの質問全部答えてくれたら大体の真相わかるんやけどな

115: 2017/09/10(日)12:15:04 ID:NjK
本当ならいくらでも聞きたいことあるから答えてくれよ
釣りなら用無しなんやで

118: 2017/09/10(日)12:17:55 ID:NX3
将来は鬼のような相続税が掛かるし
空室率上がったらえげつないし
長期修繕金めっちゃ使うことなるし大変やで

126: 2017/09/10(日)12:19:44 ID:NjK
>>118含めてわいの質問全部答えてくれたら大体の真相わかるんやけどな

127: 2017/09/10(日)12:19:49 ID:I1J
なんも詳しくないけど
土地だけ持って更地のままって無駄やないんか?

141: 2017/09/10(日)12:31:45 ID:F10
不動産3つ持ってるけどあっぷあっぷだわ
出てくお金も多いからちょっとした副収入程度にしかならないし
一つ二つ持ってる程度で楽々にはならないと思うけどイッチはすごいなぁ

参照元: http://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1505010709/

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