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ikkenya

1:10/04(木) 06:24:21.31:+WzvuXES0
駆け込み需要で今買わんと高くなるぞ

2:10/04(木) 06:25:00.90:+WzvuXES0
都心の奴はマンションな

3:10/04(木) 06:25:01.31:FsFAUvzQ0
このご時世に家買うなんてリスキーウェアドゥウィーゴーだわ

4:10/04(木) 06:25:29.37:YdkN+Lbb0
見込み購入できるけど?

5:10/04(木) 06:25:31.35:+WzvuXES0
地方では圧倒的に持ち家人気やぞ
都心ではマンションやけど

6:10/04(木) 06:25:43.75:MvLkLvKy0
今後も日本にいるつもりか?

8:10/04(木) 06:26:21.07:+WzvuXES0
>>6
どこに行く気やねん
シンガポールか?

7:10/04(木) 06:26:03.65:vtICQiSQ0
大丈夫や
10年もしたら空き家だらけで安なるで

9:10/04(木) 06:26:33.93:+WzvuXES0
>>7
実際これやろなぁ

20:10/04(木) 06:29:40.44:FsFAUvzQ0
>>7
安い中古住宅を買って自分なりにリフォームする時代が来るのは間違いないやろなぁ

27:10/04(木) 06:31:24.10:wM6YDIG30
>>20
耐用年数は大丈夫なんやろか
日本は大抵30年やろ

55:10/04(木) 06:49:12.71:vA97Cupd0
>>27
今は65年じゃなかったか

60:10/04(木) 06:49:48.05:FWKfl7aC0
>>55
いろいろ外壁補修とか屋根補修とかメンテナンスしてそれくらいやで

54:10/04(木) 06:48:45.76:BjEJHBi20
>>7
ワイはこれ待ちや

10:10/04(木) 06:26:37.42:RxEXx59P0
すまい給付金使ったら変わらん

11:10/04(木) 06:26:52.01:I72HutUM0
今時持ち家なんて金余ってるやつしか買わないやろ

12:10/04(木) 06:27:04.85:+WzvuXES0
東京五輪終わったらマンションは空き室だらけ
地方は過疎化で家の単価激減
その頃建てる奴が真の勝ち組よ

13:10/04(木) 06:27:28.14:se1ZfarU0
今はまじで時期が悪い
大切なマイホームが10年後には二束三文やぞ

18:10/04(木) 06:29:04.47:RxEXx59P0
>>13
上物の価値なんていつの時代だろうがすぐ下がるしこんな低金利の時代に買えん奴はいつになっても買えんわ
今が一番の買いどきや

22:10/04(木) 06:30:30.35:RzfmEKWwd
>>18
ガガイ
8%増税の時何歳だったん君?

23:10/04(木) 06:30:39.67:Fi0Rhwg40
>>18
じゃおまえが全部買ってええよ
ワイは要らん

119:10/04(木) 07:08:07.45:IcE1W+hi0
>>18
マイナス成長突入が現実的にみえてきてる国でも成り立つんかそれ

14:10/04(木) 06:28:18.93:HRuEQ1nB0
都会の奴はどうせ流入続くから今買ってもええけど、
都会から外れてるならどうせ空き家だらけになるから損やぞ

57:10/04(木) 06:49:22.03:E0SVkgwZ0
>>14
都会への流入は年々減っているだろうからそのうちあまり売れなくなりそう

15:10/04(木) 06:28:48.70:Fi0Rhwg40
家は必要な時に買うもの

16:10/04(木) 06:28:50.69:+WzvuXES0
地価だけでも2%以上は確実に下がるから
むしろ今買う奴が負け組なんか

19:10/04(木) 06:29:35.49:b8HqYVVNM
関東付近は空き家問題なんて起こらんから
田舎なら買う必要ないというかそんなとこ住んでる時点でリスク高すぎやし

28:10/04(木) 06:32:12.13:HRuEQ1nB0
>>19
つうて優に半分以上の人間はそういうとこに住んどるんや

21:10/04(木) 06:30:28.66:wM6YDIG30
分譲マンションとか建て替え怖くて手出せんわ
地権者の合意取り付けるとか修羅場すぎるやろ

24:10/04(木) 06:31:12.58:I72HutUM0
ローンは働いてれば組めるやろけどマジで時期が悪いからやめとき

25:10/04(木) 06:31:17.54:Fi0Rhwg40
買い時連呼してるやつはなんで自分で買わないんだろうね…
自分でいっぱい買えば大儲けやん

26:10/04(木) 06:31:23.05:mhpwbDtza
なんチャラミクスのせいで既に無駄に高い定期

32:10/04(木) 06:32:47.37:RzfmEKWwd
>>26
五輪「俺も俺も」

29:10/04(木) 06:32:31.74:IR1Ix3g/a
都民なら相当金持ちでもないと持ち家はやめておけ

30:10/04(木) 06:32:32.66:b8HqYVVNM
買ったほうが確実にいい家に安く住めるからなあ
一生一人モンで一生1kでいいとかなら買わなくていいと思うけど

31:10/04(木) 06:32:34.13:vtICQiSQ0
2030年には3割が空き家やで
持ち家に絞ったらもっと高かったような気がするわ

36:10/04(木) 06:34:17.60:wM6YDIG30
>>31
郊外の地価暴落はいつ頃やろなあ

33:10/04(木) 06:33:11.05:Z4x5IJdT0
今は買い時ではない
ちなみにリノベーションもコスパは悪い
結局は土地が暴落してマイナス金利発動、建材費も落ち着く15年後くらいがベスト

35:10/04(木) 06:34:14.52:LTSwlzEq0
ワイはすでに墓買ったで

37:10/04(木) 06:34:34.46:HRuEQ1nB0
まあ買う奴は自分の住んでるとこの人口と人口比率の推移はチェックしとけよ

38:10/04(木) 06:35:15.90:k3XDlcAs0
超低金利のお陰でマイホーム購入もはかどるわ
二パーセント増税分だいぶ相殺してくれる

39:10/04(木) 06:35:48.53:/0w+JPe60
ワイ注文住宅設計中やで

40:10/04(木) 06:36:45.88:AxKcCvGU0
家サイズのプラスチックの箱でええわ

100 万くらいでてきるんちゃうの?

41:10/04(木) 06:36:52.31:Q12eXjUl0
今が買い時と言われている時は売り時
仮想通貨で学べよ

42:10/04(木) 06:36:54.17:Fi0Rhwg40
政府「毎年1%ずつ消費税上げるンゴ」

有能

43:10/04(木) 06:37:55.57:kulWOK6B0
すぐ災害来るのに一戸建て持ってどうすんねん

44:10/04(木) 06:38:58.65:Z4x5IJdT0
>>43
逆や
災害来た時にまともに耐えられるのは地盤改良かつ耐震設計された注文住宅しか生き残る道はない

45:10/04(木) 06:43:05.47:Z4c8sXt1a
>>44
いうて本震自体ではそんな死なんかったやろ
津波キル稼いだだけで
火事が来たらどうせ燃えるし立て続けの余震でどうせ持ち家もゴミに変わるで

46:10/04(木) 06:44:42.36:F84TRijt0
オリンピック終わった後に買った方が多分安いで

48:10/04(木) 06:44:49.86:6IjyEweG0
こんな泥船の国で数十年分借金してマイホームとかあほなんか 自殺予定にしても相続する人の事考えろ

51:10/04(木) 06:47:51.92:3+mjZQI50
>>48
まあこれやな
賃貸にしとき

49:10/04(木) 06:45:15.38:iu60ZB0V0
今が一番高いのに買うかよ
家あまりして来たときに貰います

98:10/04(木) 07:01:52.49:rUqMpJfr0
>>49
その間家賃はらいつづけるのとどっちが安いかな

50:10/04(木) 06:47:24.77:3+mjZQI50
オリンピックで下がるらしいやん

53:10/04(木) 06:48:08.92:6IjyEweG0
空き家何十万軒ってあるんやから、空き家の供給体制ととのってきたらめっちゃ安く買えるやろ
国土にこれ以上ゴミ増やすな

56:10/04(木) 06:49:19.07:oeyUiAJB0
空き家と言っても老朽化したゴミしかないから結局リフォームしないと住めないんだよね

63:10/04(木) 06:51:26.47:6IjyEweG0
>>56
リフォームも最近は安くなってるらしい
今までがぼったくりすぎや。アメリカやとむしろ住人が修理するおかげで手放すころには値段上がるらしい

70:10/04(木) 06:53:08.68:Z4x5IJdT0
>>63
その分高いけどな
日本で3000万で帰る家が向こうでは1億
だから中古買うしかないってのがある

71:10/04(木) 06:53:19.30:Z4c8sXt1a
>>63
気候や建築様式の違いでジャップの家はメリカスのほど保たないやろ

75:10/04(木) 06:55:10.92:oheFrGTx0
>>71
場所によるんちゃう?
乾燥したとこならそらもつやろけど東海岸とか冬は北海道みたいな気候やしそんなもたへんやろ

58:10/04(木) 06:49:31.84:xxAKm1gZ0
煽りたくないけどほんまにアホやと思うわ
駆け込み需要が終わった増税直後は売れないから価格下げざるをえない、下がるねんその後の方が

61:10/04(木) 06:49:52.48:l0kTITHsd
人口減少で病院とかも撤退あるからな
そうなったら歳とってから不便だから見極めは大事や

62:10/04(木) 06:50:31.20:DF6YEbjoM
空き家問題って住めないようなゴミ家をどうしようって問題やで
空き家あるからやすく住めるンゴwwとか思ってたらガイジ以下やし

65:10/04(木) 06:52:10.58:Z4x5IJdT0
>>62
20年落ちの車のフレーム使うようなもんやからな
おまけに既に建ってるからその土地の強度も調査できない

64:10/04(木) 06:51:58.22:oheFrGTx0
マイホームとかご近所問題がめんどくさそうや

66:10/04(木) 06:52:29.12:twnAKfXsM
結婚しない人はマイホームとか考えなくていいからうらやま

68:10/04(木) 06:52:48.51:6IjyEweG0
空き家が住めないって意味が分からへん
新品押し付けられるのに慣れすぎたゴミジャップ特有の考え

78:10/04(木) 06:55:26.35:DF6YEbjoM
>>68
やっぱ何も理解してないやつがこういうこと言ってるんやね

69:10/04(木) 06:53:04.88:oeyUiAJB0
低金利の今の内に買っといた方がええやろ
寿命で考えると早めに買った方が実質安くなるしな

72:10/04(木) 06:53:50.35:LBy+Zehx0
職場も変わるかも知れんのにそんなハイリスクなことできんわ

73:10/04(木) 06:54:28.92:UF0tOXQd0
不動産屋も駆け込み需要見越して足元見て高めに売ってるから結局増税後と比べてもたいして安く買えないという

74:10/04(木) 06:54:48.11:TCdPNezf0
>>73
これメンス

76:10/04(木) 06:55:15.59:+f+eYtxA0
消費税とか東京の都心だけあげればよくない?
地方は低くするねん

87:10/04(木) 06:59:13.35:DF6YEbjoM
>>76
むしろ田舎に住んでる非効率的なガイジの方を高くしたほうがええ

77:10/04(木) 06:55:20.62:0R69DHAC0
アメリカ人って転職しまくるくせに郊外でマイホーム買っとるけどどうなっとるんや?

89:10/04(木) 06:59:15.81:Z4x5IJdT0
>>77
アメリカは中古渡り歩く
1億で買って9000万で売って、また1億の家に移り住むとかな
だからアメリカでは新築買うのは負債という意識が根付いた
勘違いして日本でもそうやとか言い出すアホも時々おるけどな
日本で持ち家は資産や、経済の構造からして

109:10/04(木) 07:05:06.67:ePMCUKGLd
>>89
住んだ翌日から2割安くなる資産とか無能商品やなあ

135:10/04(木) 07:14:14.10:R51GaEkd0
>>89
日本で持ち家は資産って何十年前の話せてんやろか
単なる耐久消費財やろ

137:10/04(木) 07:15:07.89:yZf4ZMIy0
>>135
それ田舎の思考
都会は土地に価値があるから

141:10/04(木) 07:16:26.99:R51GaEkd0
>>137
都会で一戸建て買える上級国民の話やろ

144:10/04(木) 07:19:21.13:NpwtaCQ4d
>>137
価値がある土地を買える層にこの話題は無関係

79:10/04(木) 06:55:36.09:4i8OFU8md
日本で持ち家とかリスクとりすぎやな

80:10/04(木) 06:55:54.10:rQF64eoya
ワイは築20年のマンション買ってほぼ自分でフルリノベして住んでるで

81:10/04(木) 06:56:57.69:MURE/hyXd
九州で生き残る唯一の都市福岡を信じろ

104:10/04(木) 07:03:10.07:4i8OFU8md
>>81
空気が蝕まれとんで

82:10/04(木) 06:57:36.77:F71s24Syd
パワービルダーの家買うならマンション買ったほうがよい

83:10/04(木) 06:58:01.08:ieXRD1PJ0
少子高齢化もいよいよ絶望的になってきた日本で家立てるとかよーやるわ

84:10/04(木) 06:58:04.30:j2DYZqDY0
10%なったら贈与税掛からない範囲増えるし親から援助してもらえるなら待った方がええで

85:10/04(木) 06:58:05.18:G42yVJkEM
天王寺に家買うでー地価上がりまくるはずや

86:10/04(木) 06:58:31.66:jfF0oEpzM
いま必死に働いて家買ってる奴らから20年後ワイが安く買うたるで

ワイの値切りは厳しいさかい覚悟しといてや

88:10/04(木) 06:59:15.10:qjHBe76P0
今家建てるとか悪手やぞ
金持ちでない限りはな

90:10/04(木) 06:59:23.87:oeyUiAJB0
空き家ってボロボロで買い手がつかないから空き家になる訳であって

91:10/04(木) 06:59:53.47:Z4c8sXt1a
ローン組んだらわいがワイでなくなってしまいそうや

92:10/04(木) 07:00:18.72:6IjyEweG0
部屋たくさん余ってるんやから一緒に住んだらええねん
今都心部で独居老人と暮らせば月1万で済むで。多分食事もついてくる

95:10/04(木) 07:00:42.35:ieXRD1PJ0
>>92
マ?ぐう賢い

97:10/04(木) 07:01:42.39:6IjyEweG0
>>95
息子が一人立ちして部屋余してるボケ老人がたくさんおる

96:10/04(木) 07:01:35.36:0R69DHAC0
>>92
介護させられそう

94:10/04(木) 07:00:38.52:m3W19TpTa
持ち家持ち家言ってるが結婚でもするんか?
一生独身のJボーイは賃貸でええやろ

106:10/04(木) 07:03:32.54:Z4x5IJdT0
>>94
賃貸は無駄な金を大家に払ってるからな
一生独身ってわかってるなら早めに持ち家がベターやろな
結婚してから買うのもライブイベントがその後限られるからって理由やし

122:10/04(木) 07:08:47.28:m3W19TpTa
>>106
若い内に家買って毎月ローンで苦しめられるのと賃貸で一定費用払い続けるのどっちがええかって話になるな
節約の効果が出てくるのは年老いてからやし、若い時の1000万と年老いてからの1000万だと価値が全く違うから節約目的で家買うのは絶対間違ってると思うで

127:10/04(木) 07:10:48.57:Dc35RrlEM
>>122
ローンて君が思ってるほど高くならないで
3000万35年金利1パーで月8万くらいやし

131:10/04(木) 07:12:50.73:DcCwZKDGd
>>127
保険かけなあかんから実際もっとかかるやろ

142:10/04(木) 07:17:05.63:Md5nu8pDd
>>127
その他の費用考えないのか…

143:10/04(木) 07:18:46.35:Dc35RrlEM
>>142
気になるのは固定資産税くらいやな
ローン控除で返ってくるけど

139:10/04(木) 07:15:55.58:c1GRlPNMd
>>122
これ
そもそも賃貸より安いわけでもないからな
それって子供が家を継いでくれる前提だから時代が違う
将来子供にとって売れない家というゴミを残すハメになる

128:10/04(木) 07:10:59.61:ieXRD1PJ0
>>106
無駄な金ちゃうやろ
家なんて隣が火事になったら燃え移るし白蟻に食い荒らされるしゴキブリが住み着くし
そういうリスクを大家が背負ってくれてる分の金やぞ

100:10/04(木) 07:02:20.87:LBy+Zehx0
結婚したとしてもマイホームいるか?
一生賃貸でええやん

101:10/04(木) 07:02:43.60:sQkNghfD0
緑地法切れる2022まで待つわ

102:10/04(木) 07:02:48.89:yKoRd0nXa
家買うと隣人ガチャあるじゃん
賃貸なら引っ越せばいいし

103:10/04(木) 07:02:56.08:Yim5xmmS0
ワイは賃貸がいい

105:10/04(木) 07:03:14.32:Ay9m6n4rd
家は見栄で買うもんちゃうで
金が無いからって休日に公園にしか連れていけないような親を見てると子供がかわいそう

107:10/04(木) 07:03:58.30:Dc35RrlEM
>>105
家が賃貸の狭い家のほうが子どもかわいそうやで

108:10/04(木) 07:04:51.30:vRnt796ya
ワイ一人っ子やから自動的に実家手に入るンゴね

110:10/04(木) 07:05:34.02:m+IeSyg+M
増税後の消費落ち込んだ時期の方が値引き交渉上手く行って安く買えるぞ
増税前は駆け込みで嫌でも売上上がるから値下げあまりしないし

111:10/04(木) 07:05:35.67:omLinRSJp
駆け込み需要で手抜き工事されそうやから
増税後にゆっくり立てるって親が言ってたわ

112:10/04(木) 07:05:47.96:ieXRD1PJ0
マジでうん千万払って家買うやつの気が知れん
多少金が多くかかろうが賃貸の方がリスク回避の点から見て優秀すぎる

113:10/04(木) 07:05:52.85:Z4c8sXt1a
中古市場が確立してないこの国で持ち家はなぁ
20年もすればライフスタイルも変化してるやろ

114:10/04(木) 07:06:01.94:rUqMpJfr0
家族が増えて手狭になるとか、必要になるから買うのであって高い安いはその時々でしゃーない部分あるやろ

121:10/04(木) 07:08:24.45:Dc35RrlEM
>>114
結局これ
高い安いとかじゃなくて必要だから買う
大多数が仕事もしてるかわからんうえ一生結婚できないなんJ民には必要ない人が多い

115:10/04(木) 07:06:49.73:yrjDPAlX0
転勤とかないなら家建てるべきなんやろな
隣人ガチャも大外れがたまにあるだけで基本はそんなこと起こらないし
家賃払うのもローン組むの金額変わらんのやし

116:10/04(木) 07:07:07.00:g25Y8xyz0
賃貸は年取ったら貸してくれないから…

118:10/04(木) 07:08:02.28:ieXRD1PJ0
>>116
ファッ!?どういう理由やねん

124:10/04(木) 07:09:27.15:rUqMpJfr0
>>118
経済的な信用度と健康問題
孤独死されて事故物件になるの目に見えてる予備軍に誰が喜んで貸すよ

117:10/04(木) 07:07:25.42:3epvclPB0
日本の路上生活者は約5000人で
対して空き家は現在820万戸って見てガバガバやんけって思ったわ

123:10/04(木) 07:09:26.98:Z4x5IJdT0
家の買い時は2年前まで
今後の買い時は15年後くらい
リノベーションは悪手
もう今後15年は賃貸の奴らは詰んでるよ

129:10/04(木) 07:11:07.23:OqF5c4Qt0
ワイナマポ、いつか将来打ち切られたら空き家に住むで。夢のマイホーム。選び放題や

136:10/04(木) 07:14:59.48:5nrug3rWM
>>129
頼む
同級生の友達を助けると思って自殺してくれや迷惑やねん🙏

130:10/04(木) 07:11:56.25:fo1U1/KgM
税金も含めた今のコストが適正か否かが間もなく分かるんやな
楽しみやで

133:10/04(木) 07:13:14.54:6UG1S7120
イッチ貧困やろ車とか家は補助金関係で消費税チャラになるから駆け込み需要関係ないで

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