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apart

1: 2021/10/09(土) 04:01:47.94 ID:RpGDX/0f0
働かなくても勝手に毎月金入ってくるやん
5万の部屋が10個借りられたらそれだけで月収50万円
勝ち組すぎやろ



2: 2021/10/09(土) 04:01:55.58 ID:RpGDX/0f0
羨ましい

3: 2021/10/09(土) 04:02:11.59 ID:wNfrpZBS0
なお滞納

8: 2021/10/09(土) 04:02:27.74 ID:RpGDX/0f0
>>3
追い出せばええやん

12: 2021/10/09(土) 04:03:12.75 ID:wNfrpZBS0
>>8
そう簡単には追い出せんのや……

17: 2021/10/09(土) 04:03:30.03 ID:RpGDX/0f0
>>12
初めから滞納しそうな奴は入れなきゃええやん

26: 2021/10/09(土) 04:04:40.37 ID:wNfrpZBS0
>>17
上手いことすり抜けて来るやつがおんねん

51: 2021/10/09(土) 04:09:34.23 ID:nxheRFdu0
>>17
不動産屋にそんな眼力ある訳ないやん
あいつらは仲介料欲しいからどんなやつでも入れるで

20: 2021/10/09(土) 04:03:48.66 ID:pSHrvMre0
>>8
そう簡単に追い出しできないんやで

4: 2021/10/09(土) 04:02:13.14 ID:RpGDX/0f0
ワイもアパートの大家さんになりたい

5: 2021/10/09(土) 04:02:13.10 ID:x1ELlDfV0
ぴの

10: 2021/10/09(土) 04:02:55.83 ID:obdIwgjJ0
人入るかどうかやろ

13: 2021/10/09(土) 04:03:13.85 ID:RpGDX/0f0
>>10
都会ならまあ入るやろ
大学の近くとかなら特に

11: 2021/10/09(土) 04:03:07.11 ID:12uaJVVed
滞納はしてないけど家賃上げる通知来たとき文句垂れてすまんな

14: 2021/10/09(土) 04:03:26.28 ID:NiU+x1580
追い出せない意味わからん法律あるよな

15: 2021/10/09(土) 04:03:26.60 ID:UegMjoin0
銀行行ってローン組んでやれよ
普通にそれで投資してる奴いくらでもいるわ

16: 2021/10/09(土) 04:03:26.90 ID:pSHrvMre0
騒音トラブルおこすBBAマジ勘弁

18: 2021/10/09(土) 04:03:31.30 ID:sy8HaupG0
なんだかんだ金かかるんで貯めとかなあかんで

23: 2021/10/09(土) 04:04:19.92 ID:RpGDX/0f0
>>18
何にかかるんや?

28: 2021/10/09(土) 04:04:55.79 ID:B8BMHcmJ0
>>23
設備維持する義務があるとかなんとか

34: 2021/10/09(土) 04:05:44.98 ID:12uaJVVed
>>28
風呂にTVあるけど地デジ対応してなくて映らんのやが大家は直す義務あるん?

30: 2021/10/09(土) 04:05:08.04 ID:sy8HaupG0
>>23
最近やと防水ペイントの外壁工事したで

37: 2021/10/09(土) 04:06:06.56 ID:XgMHeVs80
>>23
大規模修繕

19: 2021/10/09(土) 04:03:42.98 ID:ifiZMX5i0
ワイやん

24: 2021/10/09(土) 04:04:26.83 ID:RpGDX/0f0
>>19
羨ましい

21: 2021/10/09(土) 04:03:53.75 ID:+Iw8KcgT0
全然勝ち組ちゃうやろ

22: 2021/10/09(土) 04:03:53.77 ID:2SSkQP860
これから人減りまくるんやぞ

27: 2021/10/09(土) 04:04:46.79 ID:12uaJVVed
更新のときしれっと家賃改訂してきたの許さんからな

29: 2021/10/09(土) 04:04:56.72 ID:N94rlPDN0
ローンで作るから金入ってくるまで長いです

31: 2021/10/09(土) 04:05:13.13 ID:2PlYhjO50
家賃高いと人は入りにくいし安したらクズや外国人が増えてえらいことなるんやろ
そんな楽ちゃうんちゃう

32: 2021/10/09(土) 04:05:23.56 ID:DMCMi34XM
借金だらけで全然勝ちちゃうで
地主様は勝ち組やけど

33: 2021/10/09(土) 04:05:35.20 ID:OMAqegl6M
うちのとこはおじいちゃんのを受け継いだおっさんがやってるわ
あいつ人生楽やろな

35: 2021/10/09(土) 04:05:51.43 ID:RpGDX/0f0
>>33
そういうの1番羨ましいな嫉妬するわ

46: 2021/10/09(土) 04:08:03.15 ID:OMAqegl6M
>>35
最近ジジイ死んだっぽいしな
ジジイが居た部屋も貸し始めてドン引きですよ

53: 2021/10/09(土) 04:10:03.39 ID:UegMjoin0
>>35
古い物件ほど安い賃料と高い維持費で儲からないよ
壊すのにも金かかるから考えてるほど甘くないよ

36: 2021/10/09(土) 04:05:51.81 ID:Sd6FExq00
お、大東建託かレオパレスの営業か?

47: 2021/10/09(土) 04:08:35.46 ID:0DXU5AoLd
>>36
大東建託の住人スレどこに消えたんや
前住んどったんだわアソコのアパートに

38: 2021/10/09(土) 04:06:13.66 ID:DMCMi34XM
ナマポハウス最強や

40: 2021/10/09(土) 04:06:20.78 ID:GFTqUOWua
楽まちで大家の動画見てるけど儲かっとるわ
ただ夜逃げ、滞納その辺だるい

41: 2021/10/09(土) 04:06:32.36 ID:8hum4RTE0
入ったもん勝ちや
そうそう追い出せんからな

42: 2021/10/09(土) 04:07:17.05 ID:RpGDX/0f0
女は滞納とかしないイメージあるから女を入れればええな
ムフフなことも起きるかもしれんし、あとジジイババアも滞納しそうやからアカンな、それと外人も

43: 2021/10/09(土) 04:07:23.01 ID:BpspKVyE0
大家が儲かるのムカつくから定期的に窓から叫んだりゴミ投げ捨てたりして住んでるマンションの悪評たてるのに頑張ってるわ

58: 2021/10/09(土) 04:11:26.44 ID:JF4919dUr
>>43
エアプ

44: 2021/10/09(土) 04:07:57.33 ID:Ezt/qV5y0
賃貸を借りるような人間と関わらなきゃならんとか嫌すぎる

45: 2021/10/09(土) 04:08:02.27 ID:XgMHeVs80
積水のシャーメゾン見積りとったけどすげー高いな。モノはええのかも知れんが大東工務店とかとは比べ物にならんわ

49: 2021/10/09(土) 04:09:20.34 ID:/AM/NrVz0
マンションだけじゃ儲からん
一階が店舗なら都会じゃなくても3年契約2000万円は行ける
1年で潰れても2000万円払わせるから2000万円貰って
また新たな契約できたら計4年で4000万円で笑いが止まらん

50: 2021/10/09(土) 04:09:27.31 ID:Xxcr20Bg0
外国人
40歳以上で独身
非正規
見た目が不潔
前科持ち
ハゲ


アパート経営に少しでも携わった事あるなら常識やけど
上記の滞納する可能性高いガイジには
貸したくないって暗黙の了解あるんやで

55: 2021/10/09(土) 04:10:23.08 ID:8hum4RTE0
>>50
ハゲはええやろ

66: 2021/10/09(土) 04:14:30.61 ID:creTPDHla
>>50
この前夕方の特集番組でやってたよな
アパート借りられない外人が可哀想だからって8部屋中4部屋を外人に借してた大家いたけど滞納されまくって突然4人全員が同じ日に夜逃げしたって泣いてて爆笑したわ🤣

54: 2021/10/09(土) 04:10:23.11 ID:PdGnbgjfr
駅チカの築15年とかのマンション一室買って貸すのええで

57: 2021/10/09(土) 04:11:22.67 ID:OMAqegl6M
未だに家賃手渡しとかホンマめんどくさいわ
それさえなきゃ駅徒歩10歩やからええんやけどな

60: 2021/10/09(土) 04:12:11.28 ID:ZJ4G5Cvha
ワイは両親持ちのアパートに45kなのを20kで住まわせてもらってるわ
もう8年住んでるから親不孝だわな

61: 2021/10/09(土) 04:12:43.97 ID:2PHI8WwC0
所得税
固定資産税
国保max
これだけ国に金取られてるのに貧乏人に憎まれてるとか
大家ワイ可哀想すぎる

62: 2021/10/09(土) 04:13:04.78 ID:Sjb71PV80
ボロアパート買って生活保護入れたらええねん

65: 2021/10/09(土) 04:13:55.24 ID:UcbmryEO0
買えばええやん
頭金1000万~2000万でローン組んだらそこそこの建物買えるやろ
ほんで年500万くらいは儲かるやろうし何年か経営すればすぐ返済も終わって上級国民の仲間入りやろ

68: 2021/10/09(土) 04:15:14.74 ID:z2Tg6Zl80
アパート建てるなら大学近く一択やで
常に満員で安泰や

70: 2021/10/09(土) 04:16:43.25 ID:OMAqegl6M
>>68
コロナ禍でも大丈夫かね?

69: 2021/10/09(土) 04:15:26.42 ID:SganirgxM
まだ親の代が管理してるけど引き継ぐ頃には建て替え必要そうで震える

71: 2021/10/09(土) 04:16:51.48 ID:UcbmryEO0
ちな確定申告っていう特殊イベントが毎年発生するで

74: 2021/10/09(土) 04:19:40.82 ID:4QeNbIswM
>>71
固定資産税対策で皆タワマン建てる

72: 2021/10/09(土) 04:17:20.97 ID:esBFPXmd0
管理会社入れんとめんどうそう

75: 2021/10/09(土) 04:19:45.16 ID:GUCXYyrK0
大家はだいたいオフだよ

76: 2021/10/09(土) 04:20:04.00 ID:AeeDAF3GM
東京にはまだアパートが多いらしいな
なんか東京って古いよな

77: 2021/10/09(土) 04:20:22.03 ID:6vJ6gd900
ここ10年くらいで郊外の大学がいくつも都心に
移転したから酷い目に遭った大家も多いで

79: 2021/10/09(土) 04:21:16.77 ID:CB2EKejd0
学生マンションクソ儲かりそうやなとは住んでて思う

80: 2021/10/09(土) 04:21:55.67 ID:ZVSkb/4y0
イッチって税金コーヒーみたいな理屈で公務員叩いてそうw

81: 2021/10/09(土) 04:22:39.86 ID:2bcIzgeT0
何ヶ月まで滞納できるかチャレンジされるで

82: 2021/10/09(土) 04:22:43.49 ID:atKI4eQu0
やっぱ大家ってえっちなハプニングとかあるんか?

83: 2021/10/09(土) 04:23:31.59 ID:5eLaUfe70
>>82
あるで
女子大生が家賃払えんから体でとかよくある話や

90: 2021/10/09(土) 04:28:33.19 ID:RpGDX/0f0
>>83
ほんまか?やっぱりそういうのあるんやな

94: 2021/10/09(土) 04:31:38.61 ID:atKI4eQu0
>>83
はえー

84: 2021/10/09(土) 04:24:00.53 ID:FsPaC0M0M
知らんけど保証会社みたいなとこに委託しとけばそこが払ってくれるんちゃうんか?

85: 2021/10/09(土) 04:25:43.32 ID:Wgj1IOtd0
>>84
安アパートやと保証会社必須で対象外にされるぞ
立地良ければ別やけど

87: 2021/10/09(土) 04:26:50.83 ID:bO0+vgCS0
地主だの大家だのヤバイよな
性活に直結するものは国有化して平等にしたほうがええわ

89: 2021/10/09(土) 04:28:32.39 ID:PrYJBPxE0
まあまあ騙されてるやつ多いで

95: 2021/10/09(土) 04:31:39.40 ID:+LbTj0cI0
うちのアパート安いけど他の住人が謎すぎる
向こうも思ってるんやろな

99: 2021/10/09(土) 04:32:53.11 ID:Iran1st0M
>>95
いくらや?

107: 2021/10/09(土) 04:35:28.24 ID:+LbTj0cI0
>>99
関東郊外
駅近5マン1LDK

110: 2021/10/09(土) 04:37:42.48 ID:Iran1st0M
>>107
安いのか高いのかよう分からんな
うちのが安い気がする

114: 2021/10/09(土) 04:39:51.38 ID:+LbTj0cI0
>>110
築浅でキレイなアパートでしかも駐車場付きや
コレ以下で安いのはホンマ汚いボロ屋ばっかだったんよ

97: 2021/10/09(土) 04:32:13.68 ID:ryXiE3VQ0
小梅太夫も家賃収入で食ってるらしあ

100: 2021/10/09(土) 04:32:57.69 ID:PI/s7jsZ0
入居して半年後に転勤で引っ越すことになったときのアパートの大家は敷金も礼金も全額返してくれた
優しい人もおるもんやで

101: 2021/10/09(土) 04:33:09.20 ID:apE8WPA/0
メンテナンスしたり店子募集したり賃料回収したりやる事あるんやで
勝ち組なんは大都市圏で親の不動産引き継いだ大家くらいのもんやろ

104: 2021/10/09(土) 04:34:49.03 ID:Iran1st0M
>>101
代々都内に土地持ってる地主はマジで勝ち組やわ
そうでない奴が今から都内に土地買ってアパート建てても採算取れないもん

102: 2021/10/09(土) 04:33:51.06 ID:DhY/loPra
主要駅の徒歩10分以内の物件でもない限り言うほど儲かってないで

103: 2021/10/09(土) 04:34:38.97 ID:hsGCLph30
土地持ち借金無しなら最強?

105: 2021/10/09(土) 04:34:51.97 ID:PrYJBPxE0
大手企業の夢の大家になりませんか?ってのは注意な
大体ゴミ物件買わされて空室だらけで搾取されて終わるで

109: 2021/10/09(土) 04:36:54.50 ID:apE8WPA/0
>>105
本当に収益取れる不動産ならまず出回る事はなくて不動産屋が自分で買うしな

108: 2021/10/09(土) 04:35:57.47 ID:DMCMi34XM
保証会社の保証会社いンだわ

111: 2021/10/09(土) 04:38:40.15 ID:0DY/ig0ta
ローン終わった位に結構メンテ費用掛かるよな
引っ越しバイトのガイジせいで廊下にクラックや

113: 2021/10/09(土) 04:39:33.25 ID:Jybb9/jdM
不動産はこれから下火ちゃうんか

115: 2021/10/09(土) 04:41:31.82 ID:tIe8ieHFp
ワイが住んでるところ大家全然設備管理してくれへん なんていうか苔がむしてる

via: https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1633719707/

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