成功術
【成功率アップ?】好きな相手への告白で失敗しない方法【恋愛テクニック】
【アラフォー婚活成功術】年齢より若く見られる職場のアイドル40代半ばの女性、婚活をしてもなぜか誰からも相手にされません
1: フルネルソンスープレックス(関西地方) 2013/09/25(水) 01:18:22.15 ID:3nL3myBM0 BE:540924473-PLT(12231) ポイント特典
40代半ばの女性です。
これまで仕事にのめり込んできてしまい独身のままでしたが、思うところあり、婚活をすることにしました。仕事のことを思うと、職場や取引先の方にそんな視線を向けるのも気が引けますしたので先週から大手のサイトに登録してみました。
婚歴もありませんし、定職もあり、顔も並と思っていたので(写真は掲載していません)プラスマイナス５歳位のお相手をお希望していたのですが、連絡を下さるのは、50代半ば以降の方ばかり。中には60代の方も。失礼を承知で書きますと、お写真の容姿はくたびれたお爺さんばかりでした。日常見かけるその年代の方々はもう少しはつらつとしていらっしゃるような…。10歳違いの夫婦だっていることにはいると思うのですが、すぐ介護要員になりそうで。申し訳ないのですが、本当にがっかりしてしまいました。
私からも同年代の3人ほどの方にコンタクトをしてみたのですが、断りのお返事すらいただけません。もちろんみなさんの希望条件を確認していたのですが…。
自分で言うのもなんですが、美容やファッションにも気を遣っており、職場の若い女性たちからも憧れの先輩というポジションに見ていてただいているようです。
唯一、写真を出していないことが、せめてもの救いですが、写真を出した上で同じような結果だったら立ち直れなさそうです。
40代半ばで、婚活しようと思うのが間違いなんでしょうか？ご意見や経験談をお聞かせいただければありがたいです。よろしくお願いいたします。
http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2013/0923/619397.htm?g=04
これまで仕事にのめり込んできてしまい独身のままでしたが、思うところあり、婚活をすることにしました。仕事のことを思うと、職場や取引先の方にそんな視線を向けるのも気が引けますしたので先週から大手のサイトに登録してみました。
婚歴もありませんし、定職もあり、顔も並と思っていたので(写真は掲載していません)プラスマイナス５歳位のお相手をお希望していたのですが、連絡を下さるのは、50代半ば以降の方ばかり。中には60代の方も。失礼を承知で書きますと、お写真の容姿はくたびれたお爺さんばかりでした。日常見かけるその年代の方々はもう少しはつらつとしていらっしゃるような…。10歳違いの夫婦だっていることにはいると思うのですが、すぐ介護要員になりそうで。申し訳ないのですが、本当にがっかりしてしまいました。
私からも同年代の3人ほどの方にコンタクトをしてみたのですが、断りのお返事すらいただけません。もちろんみなさんの希望条件を確認していたのですが…。
自分で言うのもなんですが、美容やファッションにも気を遣っており、職場の若い女性たちからも憧れの先輩というポジションに見ていてただいているようです。
唯一、写真を出していないことが、せめてもの救いですが、写真を出した上で同じような結果だったら立ち直れなさそうです。
40代半ばで、婚活しようと思うのが間違いなんでしょうか？ご意見や経験談をお聞かせいただければありがたいです。よろしくお願いいたします。
http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2013/0923/619397.htm?g=04
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【志望動機/成功術】公務員試験の面接厳しすぎワロタｗｗ【対策コツは？】
1: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/09/15(日) 10:28:59.43 ID:w//GFNK90
民間じゃなくてなぜ公務員なのかって分かるような志望動機を語らないといけないらしいｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
安定性以外しらねーよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
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【自衛隊合コン成功術】大盛況、婚活女性のキャンセル待ち300人！【結婚】
1: 影のたけし軍団ρ ★ 2013/09/10(火) 14:39:03.53 ID:???0
合コンセッティングサービスも浸透したなかで、最近は男性の“職業別”括りも人気だ。婚活事情に詳しいライターの山口佐知子氏は「自衛隊、警察官、消防士など肉体派公務員との合コンが盛況」と語る。
「最近の女性は不況続きで相手に堅実さを求める。そこで、堅実さに加えて、有事の際も生き抜ける“サバイバル能力”を持ち合わせた肉体派公務員に辿りつくのです」
なかでも「自衛隊合コン」は女性のキャンセル待ちが300人（！）も出るほどの大盛況ぶりだ。
「自衛隊員も日々の厳しい訓練、門限の関係で出会いがない。合コンには上司が率先して『日曜空けとけよ』と詔令し、基地の独身男性が丸ごと参加しています。一般的な合コンと違って、彼らの寡黙さも硬派として好感度が上げる」
例えブサイクでも制服を着れば「3割増しでよく見える」という自衛隊マジック。最近では細分化され、陸・海・空に分かれての開催もあるとか。「屈強さなら『陸』、繊細さとインテリジェンスを求めるなら『空』とタイプが違う。リピーター女性が多いのも納得の面白さですよ」
http://nikkan-spa.jp/504971
「最近の女性は不況続きで相手に堅実さを求める。そこで、堅実さに加えて、有事の際も生き抜ける“サバイバル能力”を持ち合わせた肉体派公務員に辿りつくのです」
なかでも「自衛隊合コン」は女性のキャンセル待ちが300人（！）も出るほどの大盛況ぶりだ。
「自衛隊員も日々の厳しい訓練、門限の関係で出会いがない。合コンには上司が率先して『日曜空けとけよ』と詔令し、基地の独身男性が丸ごと参加しています。一般的な合コンと違って、彼らの寡黙さも硬派として好感度が上げる」
例えブサイクでも制服を着れば「3割増しでよく見える」という自衛隊マジック。最近では細分化され、陸・海・空に分かれての開催もあるとか。「屈強さなら『陸』、繊細さとインテリジェンスを求めるなら『空』とタイプが違う。リピーター女性が多いのも納得の面白さですよ」
http://nikkan-spa.jp/504971
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【株投資成功術】中卒の俺がなけなしの100万で株を買った結果ｗｗ
1: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/08/30(金) 13:46:53.72 ID:5d/tGSmq0
ほんぎゃぁぁぁぁぁぁｗｗｗｗｗｗｗｗｗ1カ月で20万消えたぁぁあんｗｗｗｗｗｗｗｗ
どぼじでｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗどぼじでｗｗｗｗｗ
4種類買ったのにｗｗｗｗｗｗ全部値下がりッｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
確率的におかしいじゃろｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
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【不動産投資成功術!?】失敗しない中古アパート投資の極意、月収58万円。
1: ＠＠＠ハリケーン＠＠＠φ ★ 2013/08/25(日) 02:35:14.53 ID:???
今年3月まで現役の海上自衛官だった佐藤一彦氏は埼玉県と神奈川県に3棟のアパートを持ち、“自衛隊大家”と呼ばれ、毎月58万円超の家賃収入で、今は豊かなリタイア生活を送っている。
「将来的には仕事を辞められるくらいのキャッシュフローを得たいと思い、不動産投資を始めました。 ただし借入額は、リタイア後にたとえ全室空室になったとしても返済できる金額に抑えるなど条件を課しましたね」
そこでたどり着いた結論が、需要が見込める関東のエリアで、土地付き木造アパート1棟を土地値以下で買うことだった。
「空室や家賃下落で十分な収入が得られなくなっても、木造アパートなら更地にして土地を売却することができます。また、RCマンションを購入しようとすると借入額が大きくなってしまいますが、地方の木造アパートなら比較的安い価格帯の物件をたくさん見つけることができるんです」
例えば、佐藤氏が2棟目に買った神奈川県の木造アパートは、当初1600万円で売りに出されて
いたという。
「この物件の土地値を業者に調べてもらったところ、約1300万円でした。だったら1300万円以下、できれば解体費用200万円を差し引いた1100万円で購入できるのが理想でしたね」
さまざまな交渉もしながら1170万円で購入でき、27.5％の超高利回り物件となった。
「最近、札幌や福岡など一部の地域でも供給が上回り、空室や家賃低下で苦しんでる人もいます。ですから、需要が見込めるエリアで土地付き木造アパートを土地値以下で買うことを徹底するのが重要。このやり方なら、利回りが高い分、空室があってもそれなりの家賃収入が入ってきますから」
ソース：日刊SPA!
http://nikkan-spa.jp/492614
http://nikkan-spa.jp/wp-content/uploads/2013/08/c539f5e941ff47199d8b0274135c9a4f.jpg
「将来的には仕事を辞められるくらいのキャッシュフローを得たいと思い、不動産投資を始めました。 ただし借入額は、リタイア後にたとえ全室空室になったとしても返済できる金額に抑えるなど条件を課しましたね」
そこでたどり着いた結論が、需要が見込める関東のエリアで、土地付き木造アパート1棟を土地値以下で買うことだった。
「空室や家賃下落で十分な収入が得られなくなっても、木造アパートなら更地にして土地を売却することができます。また、RCマンションを購入しようとすると借入額が大きくなってしまいますが、地方の木造アパートなら比較的安い価格帯の物件をたくさん見つけることができるんです」
例えば、佐藤氏が2棟目に買った神奈川県の木造アパートは、当初1600万円で売りに出されて
いたという。
「この物件の土地値を業者に調べてもらったところ、約1300万円でした。だったら1300万円以下、できれば解体費用200万円を差し引いた1100万円で購入できるのが理想でしたね」
さまざまな交渉もしながら1170万円で購入でき、27.5％の超高利回り物件となった。
「最近、札幌や福岡など一部の地域でも供給が上回り、空室や家賃低下で苦しんでる人もいます。ですから、需要が見込めるエリアで土地付き木造アパートを土地値以下で買うことを徹底するのが重要。このやり方なら、利回りが高い分、空室があってもそれなりの家賃収入が入ってきますから」
ソース：日刊SPA!
http://nikkan-spa.jp/492614
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