職業ちゃんねる

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投資

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pokemon_go_kabu

1:09/17(月) 18:49:57.37:xO1o1S+30
とりあえず証券口座は作っといたで
何買えば勝てるか教えてクレメンス
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hige

1: 2017/08/29(火) 00:28:07.426 ID:6n8kLFPs0
全くヒゲ生えてこなくなったぞ!
もう丸一ヶ月ヒゲ剃ってない!

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mo_a17

1: 2017/02/22(水) 13:45:06.35 ID:pGaZyVAH0● BE:583472408-PLT(14015) ポイント特典
お金を確実に増やす方法

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1: @@@ハリケーン@@@φ ★ 2013/08/25(日) 02:35:14.53 ID:???
今年3月まで現役の海上自衛官だった佐藤一彦氏は埼玉県と神奈川県に3棟のアパートを持ち、“自衛隊大家”と呼ばれ、毎月58万円超の家賃収入で、今は豊かなリタイア生活を送っている。

「将来的には仕事を辞められるくらいのキャッシュフローを得たいと思い、不動産投資を始めました。 ただし借入額は、リタイア後にたとえ全室空室になったとしても返済できる金額に抑えるなど条件を課しましたね」

そこでたどり着いた結論が、需要が見込める関東のエリアで、土地付き木造アパート1棟を土地値以下で買うことだった。

「空室や家賃下落で十分な収入が得られなくなっても、木造アパートなら更地にして土地を売却することができます。また、RCマンションを購入しようとすると借入額が大きくなってしまいますが、地方の木造アパートなら比較的安い価格帯の物件をたくさん見つけることができるんです」

例えば、佐藤氏が2棟目に買った神奈川県の木造アパートは、当初1600万円で売りに出されて
いたという。

「この物件の土地値を業者に調べてもらったところ、約1300万円でした。だったら1300万円以下、できれば解体費用200万円を差し引いた1100万円で購入できるのが理想でしたね」

さまざまな交渉もしながら1170万円で購入でき、27.5%の超高利回り物件となった。

「最近、札幌や福岡など一部の地域でも供給が上回り、空室や家賃低下で苦しんでる人もいます。ですから、需要が見込めるエリアで土地付き木造アパートを土地値以下で買うことを徹底するのが重要。このやり方なら、利回りが高い分、空室があってもそれなりの家賃収入が入ってきますから」

ソース:日刊SPA!
http://nikkan-spa.jp/492614
http://nikkan-spa.jp/wp-content/uploads/2013/08/c539f5e941ff47199d8b0274135c9a4f.jpg

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1: FinalFinanceφ ★ 2013/07/21(日) 12:29:04.32 0
http://www.jiji.com/news/kiji_photos/0130721at12_p.jpg
欧州連合(EU)離脱を問う国民投票実施を表明するキャメロン英首相

英国が欧州連合(EU)から離脱すれば、13万人に及ぶ英国内の日本企業絡みの雇用が危険にさらされると、日本政府が英政府に警告している。21日付の英紙サンデー・タイムズが報じた。

同紙によると、日本政府は「英国に投資する日本企業が1300社を超えるのは英国がEUの玄関口だからだ」と説明。EUを離脱すれば英国から欧州各国への輸出に関税が必要で「良いわけがない」と日本企業への影響を警告した。

キャメロン英首相は1月、EU離脱の是非を問う国民投票を2017年末までに実施すると表明した。同紙によると、これを受けた英政府の意見照会に、日本政府が厳しい認識を示した。

http://www.jiji.com/jc/c?g=pol_30&k=2013072100061

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money01_a05


1: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/06/26(水) 00:43:08.78 ID:tWVcOKJ50
投資

起業


あとなんかある?

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1: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/05/08(水) 15:40:06.08 ID:/6jTyAkq0

四月に入ってから不動産一人負けじゃないですか(´;ω;`)
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800px-United_States_one_dollar_bill2C_obverse

3: アメリカンボブテイル(福岡県) 2013/05/10(金) 03:12:39.88 ID:2jmxWC0H0
NY 1ドル=100円台に
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20130510/j69456210000.html

円、4年ぶり100円台に下落 NY市場
http://www.nikkei.com/article/DGXNASFL090PK_Z00C13A5000000/


キタキタキター

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1: 影の軍団子三兄弟ρ ★ 2013/05/06(月) 08:37:11.75 ID:???0
「在学中に株を始め、ガッツリ儲けた美人女子大生がいる」――。いま個人投資家の注目を集めているのが、昨年春まで慶大生だった青木愛弥さん(23)だ。元手30万円で投資を始め、2年余りで運用資産を1億円まで増やしたというからスゴイ!

「私が物心ついた時から、日本は『失われた20年』で不景気続き。最近も世界同時不況があって、将来の自分の身を守るのは自分しかいない、と思い立ち、投資を始めてみました」

しっかり者の彼女は、アベノミクスの上昇相場にもうまく乗り、利益をしっかり出している。

保有銘柄は東証1部が中心。昨年12月購入のマツダは現在までに700万円超の利益をもたらした。4月相場も上々で、4日に仕込んだアイフルはストップ高を挟み、約300万円のプラス。5日購入の東京機械製作所も100万円近い利益を生んだ。

含み損と相殺しても、月平均300万円を手堅く稼ぎ出しているという。

「投資の秘訣はまず負けないようにすること。私は個人投資家向けにセミナーも開いていますが、やはり『損切り』ができない人ほど、投資に失敗しています。購入銘柄が自分の予測と違った動きを示せば、いち早く逃げることが肝心です」

最重視する指標は、中期的な株価動向をみる「75日移動平均線」だ。

「もうひとつ、負けが込む方の共通点はより短期の25日線ばかり頼りにしていることです。
1週間程度のスイングトレードを行う場合、トレンドを見極めるのに25日線は短すぎます。
私は75日線の値こそが銘柄本来の株価に近いと考えており、75日線が『上向き』であることが投資の絶対条件。これさえ踏まえれば、利益はついてきますよ」
http://news.nifty.com/cs/item/detail/gendai-000186517/1.htm

元慶応大生・モデル青木愛弥が初心者から2年で1億円貯めた投資法!
http://www.youtube.com/watch?v=fbjNGZQoQJU


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